O setor de galpões e condomínios logísticos passa por um momento curioso no Rio Grande do Sul após o "boom" do auge da pandemia, entre 2020 e 2021. Apesar de ter crescido o volume de área locada neste primeiro trimestre do ano em relação ao anterior, também aumentaram as devoluções. Como resultado, pelo terceiro trimestre consecutivo, houve mais empresas devolvendo do que locando espaços nesses empreendimentos no Estado. Além disso, a taxa de vacância — ou seja, o percentual de espaço desocupado — também têm subido, e é uma das maiores do país.