Contornado por prédios suntuosos, antes com fila de espera para aluguel comercial, o trecho norte da Terceira Perimetral já foi foi chamado de "a Avenida Paulista de Porto Alegre". A área, porém, hoje apresenta um cenário distinto dos tempos áureos. Nos quatro quilômetros entre a Avenida Carlos Gomes e a Rua Dom Pedro II, as placas de "alugue" chamam atenção: são 40 espaços vazios, disponíveis para locação. Em sua maioria, casas comerciais ou lojas térreas de edifícios. Alguns estão há mais de três anos à espera de um locatário.
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