Em Porto Alegre desde a década de 1950, a Kopstein planeja investir R$ 300 milhões na construção de dois novos prédios em 2025. Um deles será o Artigas, em parceria com a Woss Incorporadora, na Rua Lucas de Oliveira. Serão 17 apartamentos de 450 metros quadrados, além da cobertura com o dobro de área. O outro será na Rua Barão de Ubá, em parceria com o arquiteto Isay Weinfeld, com 36 apartamentos de 350 metros quadrados. Não ainda, porém, imagens dos projetos. A intenção é atingir R$ 550 milhões em vendas.
- É superalto padrão, categoria na qual conseguimos trazer diferenciais. Gostamos da especialização e sou um apaixonado por arquitetura e urbanismo - explica o diretor Pedro Kopstein.
Sobre o juro alto, o executivo entende que a classe alta sente, mas por razões diferentes, não pelo financiamento mais caro.
- Cogita deixar o dinheiro rendendo no banco. Mas vamos fazer os lançamentos porque acreditamos nos produtos. Trabalhamos para achar um nicho com menos oferta de imóveis, em áreas com demanda - explica Kopstein.
As obras começarão ainda neste ano, gerando de 100 a 150 empregos diretos. A mão de obra é contratada pela própria construtora.
Expansão em São Paulo
No mercado de São Paulo desde 2021, a Kopstein planeja lançar mais dois empreendimentos por lá em 2025. Um deles terá 45 andares com apartamentos de 500 metros quadrados.
- Planejamos com a mesma cabeça e estratégia de Porto Alegre. Mas adoraria que viesse para cá a prática da fachada ativa (tem comércio no térreo). A prefeitura de São Paulo dá um bônus para estes empreendimentos - afirma o diretor Pedro Kopstein.
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Guilherme Jacques (guilherme.jacques@rdgaucha.com.br) e Maria Clara Centeno (maria.centeno@zerohora.com.br)
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