O tradicional cinema do Nova Olaria terá nova direção. Proprietária do centro comercial, a Dallasanta Empreendimentos assinou o contrato com outra empresa para administrar a operação do Guion, que foi fechada. Os equipamentos foram vendidos e o antigo operador tem 10 dias para deixar o espaço. Logo depois, assume o novo dono, que ainda não quer ser identificado. A ideia é reabrir a operação nas semanas seguintes, com um novo nome para o cinema.
O novo empresário assumirá a locação do espaço junto à Dallasanta. A negociação foi conduzida pela Freitas Lima Consultores Associados, empresa do cineasta e advogado Henrique de Freitas Lima. A condição colocada pela Dallasanta era de que uma nova locação só aconteceria para quem mantivesse o cinema em funcionamento.
- Era um compromisso nosso manter a finalidade cultural do espaço - destaca Pedro Dal Magro, sócio-diretor da Dallasanta, reforçando o que havia dito em entrevista no início de setembro ao programa Acerto de Contas, da Rádio Gaúcha:
Quando voltar a funcionar, o espaço do Guion estará repaginado, garante a empresa. O cinema passará por uma reforma, além de ganhar operações de gastronomia, como uma cafeteria. Mas uma nova revitalização ocorrerá também com a modernização de todo o Nova Olaria, prevista para acontecer a partir do segundo semestre de 2022.
O projeto prevê, inicialmente, a recuperação do piso e da cobertura do centro comercial, além da renovação do espaço da livraria e a estrutura das demais lojas. A Dallasanta projeta a construção de torres residenciais no entorno do Novo Olaria, sem afetar a estrutura comercial.
- Estamos trabalhando ainda para termos todas as licenças necessárias para apresentar um projeto definitivo para a região - acrescenta o sócio.
A ampliação e revitalização do complexo Nova Olaria já tramita na Secretaria Municipal de Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus). O terreno supera 7,5 mil metros quadrados. A proposta contempla a manutenção da galeria no centro do terreno, ampliação de atividade comercial em quase 700 metros quadrados junto à Rua Lima e Silva, modernização interna do espaço do Guion com loja e três salas de cinema, conjunto residencial e um flat. A fachada do Nova Olaria seria ampliada, com substituição do imóvel número 800, onde ficava o antigo bar Dona Neuza. Um torre residencial ocuparia o atual estacionamento e outra, para flats, ficaria nos antigos pavilhões da FADERGS. O próximo passo tende a ser a aprovação do estudo de viabilidade urbanística (EVU).
O projeto residencial é da Cyrela. À coluna e por meio de uma breve nota, a construtora disse que pretende lançá-lo no ano que vem, possivelmente em março. Os executivos da empresa ainda não querem dar entrevista.
Na Capital, a Dallasanta é dona, além do Nova Olaria, do Hospital Humaniza, do Edifício Guaspari e do Cine Avenida, além de administrar o Paseo Zona Sul e o Trend Orla. Em Canoas, ela tem participação no ParkShopping e, em Nova Santa Rita, ela tem participação no 3SB Parque Logístico, onde a Amazon instalou seu centro de distribuição no ano passado. Recentemente, decidiu apostar na construção de um condomínio de 20 hectares no Litoral.
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
Leia aqui outras notícias da coluna
Experimente um jeito mais prático de se informar: tenha o aplicativo de GZH no seu celular. Com ele, você vai ter acesso rápido a todos os nossos conteúdos sempre que quiser. É simples e super intuitivo, do jeito que você gosta.
Baixe grátis na loja de aplicativos do seu aparelho: App Store para modelos iOS e Google Play para modelos Android.
