Um grande complexo empresarial no Centro de Canoas foi lançado na manhã desta terça-feira na prefeitura municipal. O Canoas Business Center terá um investimento de R$ 50 milhões, mas que podem chegar a até R$ 120 milhões.
Duas torres serão instaladas em uma área de 35 mil metros quadrados. A primeira receberá um prédio empresarial de nove andares distribuídos em uma área de 10 mil metros quadrados. A segunda será ocupada por um hotel com 10 pavimentos, 140 apartamentos e um centro de convenções em uma área de 7,2 mil metros quadrados. Além disso, um estacionamento com três andares mais um no subsolo reservará 400 vagas.
O empreendimento ficará na Avenida Victor Barreto, ao lado da passarela que leva à Rua Araçá, e terá ligação com a Rua Cândido Machado. A escolha do ponto para a instalação do complexo foi considerada essencial por Theo Bonow, da Labore Engenharia, construtora responsável pela edificação:
- Queríamos um prédio de negócios neste ponto, que é próximo a cartórios, prefeitura, bancos. Mas o (arquiteto) Oscar Escher nos desafiou a fazer um complexo - disse na apresentação do projeto.
A expectativa é que as obras comecem em março de 2013, com previsão de conclusão para até 30 meses. Nos próximos meses, deve iniciar o processo de vendas dos espaços. Não há nenhuma tratativa definida com as empresas que poderão se instalar no local. No entanto, Bonow admite que as conversas estejam avançadas com um grupo hoteleiro acostumado a administrar empreendimentos com essas características.
Como contrapartida, os empreendedores terão de fazer algumas adaptações na paisagem urbana, como a reforma da passarela, e no trânsito da região. Há também a perspectiva de geração de mais de 200 empregos diretos e o aumento da oferta de serviços.
- Temos duas grandes necessidades: a rede hoteleira, que é frágil, principalmente para receber grandes eventos, e a carência de escritórios. São mais de 4 mil empresas que se instalaram nos últimos anos na cidade e, para recebermos mais, temos de estar preparados - afirma o prefeito Jairo Jorge.
