O leilão realizado nesta sexta-feira (28) pela Secretaria Municipal de Administração e Patrimônio (Smap) da prefeitura de Porto Alegre vendeu todos os 15 terrenos oferecidos, localizados no complexo do Porto Seco, na Zona Norte. Foram arrecadados R$ 45.580.201,00 em seis horas de certame.
O pregão eletrônico em tempo real foi de grande disputa, de acordo com o titular da Smap, André Barbosa, surpreendendo até mesmo os organizadores. O valor arrecadado vai diretamente para o Fundo Municipal para Restauração, Reforma e Manutenção do Patrimônio (Fun-Patrimônio).
Deste fundo saem, por exemplo, as verbas para a reforma do Paço Municipal, em andamento desde dezembro de 2022 e com previsão de inauguração como museu ainda em 2023, assim como o custeio da pintura e do restauro da fachada do Mercado Público, concluída no mês passado.
No primeiro leilão realizado, em março, foram oferecidos 12 imóveis, com expectativa de serem arrecadados R$ 12 milhões. Ao fim do certame, foram três imóveis comercializados por um total R$ 7,2 milhões — 60% do que era previsto.
Desta vez, com terrenos maiores e focado em compradores que tenham empresas de logística vinculadas ao polo que já opera no Porto Seco, a conversão foi de 100% de vendas, com um valor 24,48% maior do que o originalmente esperado — de R$ 36.617.000 — para o leilão.
— É o maior da história da prefeitura, tanto em valor quanto em percentual, pelo menos de acordo com a primeira impressão da diretoria de Patrimônio. Estamos muito felizes com este leilão, coloca um grande montante no Fun-Patrimônio, valor que vai ser destinado a áreas importantes da cidade — celebrou Barbosa.
Originalmente eram 16 imóveis incluídos no lote leiloado nesta sexta. Ao longo da semana, contudo, um foi retirado para ter situação regularizada antes de voltar ao radar dos leilões.
Próximos imóveis a serem leiloados
O próximo leilão, que deve ocorrer em maio, será um lote com 15 propriedades integrantes do Parque Industrial da Restinga, no Extremo Sul. O valor do lote é estimado entre R$ 15 milhões e R$ 20 milhões.
O quarto e último pregão do ano deve reunir os imóveis mais valiosos. Entre elas, está a antiga sede da Secretaria Municipal de Indústria e Comércio (Smic), localizada na alça de acesso ao Túnel da Conceição pela Avenida Osvaldo Aranha.
A área faz fundos com o Colégio Rosário e tem como ilustres vizinhos o Parque da Redenção e a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), além de ter vista frontal para a Santa Casa de Misericórdia. O terreno é avaliado em cerca de R$ 7 milhões.
Também fará parte de futuro lote a sede desativada da antiga Secretarias de Obras e Viação (Smov), situada na Avenida Borges de Medeiros, quase esquina com a Ipiranga, nas imediações do Praia de Belas Shopping. O valor de avaliação é de R$ 50 milhões.
