Mais espaço, localização segura e áreas de lazer são alguns dos principais atrativos na hora dos brasileiros comprarem apartamentos, segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica e Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). Além disso, de acordo com um levantamento da ZAP+ sobre Tendências de Moradia, 48% das pessoas buscam por locais que estejam próximos a vias de acesso e avenidas.
Unindo todas essas vontades dos brasileiros, a MGF Incorporadora projetou o Leaves Residence, empreendimento que prioriza o conforto e qualidade de vida, oferecendo lazer completo que proporciona momentos de descanso e descontração para as famílias. O condomínio já está em execução e será entregue no ano de 2026.
– O Leaves Residence é o nosso primeiro empreendimento em Porto Alegre. Ele é peça fundamental no nosso processo de expansão para a região metropolitana e se tornou de fato o nosso cartão de visitas para a capital gaúcha – conta o gerente de vendas da MGF Incorporadora, João Vitor Montipó.
Nesta entrevista, o gerente comercial da MGF Incorporadora, Eduardo Macuco, conta quais são os diferenciais da localização, infraestrutura e segurança do Leaves Residence.
Qual a relevância da localização do condomínio?
O Leaves Residence está localizado no bairro Cristal, no começo da Zona Sul de Porto Alegre, tendo um acesso rápido à perimetral – uma das principais vias que liga a entrada e saída da cidade. Na região estão localizados a Orla do Guaíba, Shopping e Parque Pontal, Barra Shopping, hospitais, escolas, restaurantes e toda uma estrutura comercial.
Quais os diferenciais do condomínio?
É um condomínio com mais de 10 itens de lazer. Conta com piscina adulto e infantil, bar e lounge, salão de festas para mais de 60 pessoas, quiosque com churrasqueira e lareira ecológica, academia e espaço crossfit. O empreendimento ainda entregará lavanderia compartilhada, pet place – que é o parquinho dos cachorros –, e pet care – um ambiente para dar banho nos bichinhos.
As crianças ainda podem aproveitar playground, brinquedoteca e quadra de futmesa. Há também um bicicletário, onde os interessados poderão alugar bikes para passeio. É de fato uma oportunidade única, levando-se em conta o que oferece nesta região da cidade.
Como é a disposição dos apartamentos?
São três torres com 36 apartamentos cada, além de uma quarta torre com 48 unidades. As residências têm três tipologias: dois dormitórios, dois dormitórios com suíte e três dormitórios com suíte.
Um fator importantíssimo a ser destacado é que algumas unidades de dois dormitórios tiveram a aprovação da Caixa Econômica Federal e foram enquadradas na Faixa 3 do projeto Minha Casa Minha Vida. Assim, famílias que se enquadram nesta condição de financiamento poderão aproveitar uma moradia de qualidade e padrão diferenciado em Porto Alegre.
Quais os diferenciais dos apartamentos?
Todos os apartamentos contam com churrasqueira, um living amplo em dois ambientes, cozinha integrada e fechamento da área de serviço. A partir do quarto andar, já é possível ter uma bela vista para o Rio Guaíba.
Como será feita a segurança no Leaves?
O condomínio tem um pórtico para controle de acesso de entrada e saída dos veículos e pedestres, além de toda a estrutura de portaria. Nas áreas internas, já deixamos todo o sistema preparado para a instalação de câmeras.
Como funciona a parceria com a Housi?
A Housi fará a gestão das áreas de uso comum através de seu aplicativo. Desta forma, eles serão responsáveis por gerenciar, por exemplo, a lavanderia compartilhada, o aluguel das bicicletas e o bar na área externa. Neste aplicativo, os moradores conseguirão ainda ter descontos exclusivos em outros serviços externos, como iFood e Magazine Luiza.
Essa parceria é muito benéfica. Além dos descontos em compras, quanto mais o serviço da Housi for utilizado, menor será a taxa condominial, uma vez que ao usar os espaços compartilhados do empreendimento, o valor arrecadado será utilizado para abater o valor do condomínio.
Como os interessados podem entrar em contato para conhecer melhor o Leaves Residence?
Os interessados têm a sua disposição para visita um decorado e plantão de vendas no próprio local do empreendimento – Rua Dr. Campos Velho, 1.850 – Cristal, Porto Alegre. Além disso, temos a nossa equipe pronta para atendimento nas nossas redes sociais.
