A Caixa Econômica Federal anunciou nesta terça-feira (7) um aumento nas taxas de juro do crédito imobiliário, em resposta à elevação da Selic e à escassez de funding da poupança, conforme informações do jornal Valor Econômico.
Em novembro do ano passado, o banco já havia endurecido as condições de financiamento, reduzindo de 80% para 70% a parcela do imóvel financiada pelo Sistema de Amortização Constante (SAC).
Desde 2 de janeiro, a linha de crédito ajustada pela Taxa Referencial (TR), que tinha uma taxa inicial de 8,99%, subiu para 10,99%. Já a linha corrigida pela poupança, antes com taxa inicial de 3,10%, passou para 4,12%.
“A Caixa esclarece que a definição das taxas de juro do banco se baseia na análise da associação de fatores mercadológicos e conjunturais, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”, informou o banco.
O crédito imobiliário tem se mantido aquecido, com previsão de encerrar o ano com recorde. No entanto, a expectativa dos bancos é de desaceleração em 2025, uma vez que a alta da Selic e, sobretudo, a limitação do funding começam a impactar a oferta.
