O texto a seguir foi desenvolvido a partir de um estudo realizado pelo professor Jorge Piqué, para a ABF Developments.
“Três Figueiras é um dos bairros residenciais mais nobres de Porto Alegre, com uma das maiores rendas per capita da América Latina. Suas ruas, tranquilas e arborizadas, tornaram-se um verdadeiro refúgio em meio ao crescimento da cidade. As vias sinuosas revelam árvores centenárias e o charme de construções clássicas e elegantes. Essas características aproximam o bairro do conceito de bairro-jardim e atraíram famílias que buscavam qualidade de vida e conforto.
O bairro abriga os tradicionais colégios Farroupilha e Anchieta, a sede da Unisinos e o Instituto Ling. É vizinho do Shopping Iguatemi e do principal eixo econômico e empresarial da cidade: a Avenida Carlos Gomes. No alto do Três Figueiras, na Rua Carlos Huber, estão, até hoje, as três árvores centenárias que dão nome ao bairro: duas no pátio do Colégio Farroupilha e a terceira no terreno onde será construído um empreendimento que será lançado em breve.
Várias características do bairro se identificam com o movimento chamado Garden-City Moviment, idealizado pelo inglês Ebenezer Howard. Durante o século 19, a revolução industrial trouxe as indústrias para as cidades maiores, que perderam qualidade de vida. A proposta de Howard era se afastar da grande cidade e de seus problemas, criando, de forma planejada e próximo dela, uma harmonização entre cidade e campo. No século 20, o engenheiro e arquiteto Raymond Unwin fez uma transição do conceito de cidade-jardim para o bairro-jardim. Em lugar de construir do zero uma cidade nova, a intenção foi criar bairros, afastados do centro, mas com essas características.
A primeira influência desse movimento em Porto Alegre se deu com a vinda do urbanista francês Alfred Agache (1875-1959), em 1930, para realizar um anteprojeto para o Campo da Redenção, atual Parque Farroupilha. Pouco antes, a cidade vivia uma expansão urbana.
Caminho do Meio, atual Avenida Protásio Alves, ligava o Centro, passando pela Redenção, a chácaras no leste da cidade, até a Estrada do Forte, como era chamada à época. Eram loteamentos desarticulados, onde hoje estão os bairros Petrópolis, Bela Vista, Chácara das Pedras, Três Figueiras, Vila Bom Jesus e Vila Jardim.
Em 1927, a Associação Beneficente e Educacional, entidade mantenedora do Deutscher Hilfsverein, hoje Colégio Farroupilha, comprou uma dessas chácaras, que foi batizada de Três Figueiras, devido às árvores, com idade provável em torno de 300 anos, ou seja, já estavam ali quando nasceu a cidade de Porto Alegre.
Na década de 1960, com os moradores ocupando novos territórios a leste da cidade, os colégios Farroupilha e Anchieta se instalaram na região, afetando sua urbanização. Em 1959, uma Lei Municipal criou vários bairros, entre eles o Três Figueiras. O bairro, por conta de sua história, reúne as características especiais do modelo bairro-jardim, um espaço privilegiado para se morar.”
