A Avenida Mauá surgiu na década de 1920 com o aterramento do Centro Histórico de Porto Alegre para a nova zona portuária. Ela cortava a região do porto, com os armazéns de um lado e novos prédios do outro. Na enchente de 1941, a água chegou a quase dois metros de altura na via paralela aos armazéns do Cais Mauá.
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