Após acordo e modificação do projeto, foi retomada pela ABF Developments a obra do condomínio Monjardin Chácara das Pedras Lifestyle, em Porto Alegre, com direito a relançamento. A construção havia sido suspensa em junho do ano passado por liminar da Justiça. Uma ação civil pública provocada pela Associação de Moradores e Amigos do Bairro Chácara das Pedras apontou descumprimento do plano diretor da cidade, por quantidade de unidades e altura do empreendimento.
O acerto envolveu ABF, prefeitura e Ministério Público. Com ele, o empreendimento, na Rua Dr. Barbosa Gonçalves, foi rebatizado (antes era Monjardin Casas Suspensas) e o número de unidades diminuiu, de 76 para 31, mas o tamanho delas aumentou.
– Fizemos do limão uma limonada. Mudamos o perfil, de lofts com cerca de 30 metros quadrados, para apartamentos maiores, de 110 a 220 metros quadrados – diz o CEO da ABF, Eduardo Fonseca.
Outra mudança foi no número de andares, que passou de cinco para quatro com um subsolo. O plano diretor permite porque a construção obteve selo diamante de sustentabilidade, que dá direito a mais três andares na região.
A obra já está no último pavimento e deve ser entregue em dezembro de 2026. A estimativa de investimento segue em R$ 30 milhões, com previsão de vender por R$ 65 milhões. Algumas unidades já foram comercializadas.
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Guilherme Jacques (guilherme.jacques@rdgaucha.com.br) e Diogo Duarte (diogo.duarte@zerohora.com.br)
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