Empreendimento imobiliário antecipado pela coluna Acerto de Contas, o "IO- Inside, Outside" ganhou um prêmio internacional e, o mais bacana, terá unidades em vários bairros de Porto Alegre. O projeto é da Wikihaus e o primeiro será lançado em breve no Menino Deus.
O próximo também já tem local definido. Será lançado no primeiro trimestre de 2019 no bairro Petrópolis. Depois, a ideia é construir um IO por ano e por bairro da Capital.
- Pode ser 20. Pode ser 30. Não tenho um número fechado - responde o diretor da Wikihaus, Eduardo Pricladnitzki.
São empreendimentos projetados para terrenos relativamente pequenos, que é a oferta que se tem nos bairros mais desejados de Porto Alegre. A receita em potencial, que o setor chama de Valor Geral de Vendas (VGV), fica entre R4 20 milhões e R$ 40 milhões, dependendo do local.
O prêmio que o IO ganhou foi na categoria Multi Residência, promovido pela International Property Awards, do Reino Unido. Quem faz o projeto é o escritório OSPA e a Wikihaus diz que está lançando uma "grife" de empreendimentos imobiliários.
O prédio tem oito andares, com bastante vidro e iluminação. Com vários ângulos, a fachada muda conforme o lado que se olha. No Menino Deus, terá apartamentos de 40 a 80 metros quadrados, com um e dois dormitórios. Já no do bairro Petrópolis, serão um pouco maiores, com 45 e 85 metros quadrados. Terá dez coberturas horizontais.
- O diferencial do segundo é que o escalonamento começa desde o primeiro piso. No primeiro, iniciamos no quarto andar.
Ao pensar o IO, o diretor da Wikihaus identificou que as pessoas queriam voltar a interagir com a cidade e também mostraram resistência ao que grandes prédios provocam na paisagem. Estes pensamentos levaram aos principais diferenciais da "grife", segundo Eduardo Pricladnitzki.
Ouça a entrevista do empresário ao programa Acerto de Contas ainda em abril (domingos, às 6h, na Rádio Gaúcha), quando o diretor da Wikihaus falou sobre conceitos usados pela incorporadora nos imóveis:
