Grupo Almeida Junior, líder no segmento de shoppings centers em Santa Catarina, começa 2014 com a expansão da marca para Porto Alegre. O terreno já foi comprado e o projeto está em fase de apresentação para varejistas com potencial de abrir lojas no empreendimento. Somado ao investimento em um sexto shopping em SC, com sede ainda em sigilo pelo Grupo, a quantia destinada aos novos projetos é de R$ 500 milhões para um total de 80 mil metros quadrados de área bruta locável.
Em 2012, o grupo havia anunciado um investimento de R$ 250 milhões para erguer o Metropolitan Park Shopping, em Canoas, em parceria com o grupo australiano Westfield, mas acabou desistindo do negócio em meados de 2013. Na avaliação do CEO do grupo, Jaimes Almeida Junior, Porto Alegre tem capacidade para receber mais um shopping.
- Queremos fazer um empreendimento no nível do Continente Park Shopping, em São José, um espaço de porte em Porto Alegre.
Em Santa Catarina, o CEO não divulga o município em que construirá outro shopping, mas avalia oportunidades no Sul e Oeste, regiões do Estado em que ainda não possui empreendimentos. Quando perguntado se Criciúma e Chapecó são candidatos, Almeida Junior não descarta a possibilidade de investimento futuros nos locais.
- As duas cidades são líderes nas regiões em que não estamos. Faz todo o sentido irmos para lá e são dois mercados que temos como objetivo estar presentes na primeira oportunidade que surgir.
Além da quantia de R$ 500 milhões para a construção de dois shoppings, o Grupo vai investir R$ 168 milhões nos empreendimentos em operação no Estado. A maior soma - um total de R$ 150 milhões - vai para o Balneário Shopping, inaugurado em 2007 em Balneário Camboriú. A escolha do investimento reflete a importância do empreendimento para o Grupo, que tem a maior venda por metro quadrado dentre os cinco shoppings da rede.
Setor de shoppings centers cresce em número de vendas no Estado, em 2013
Enquanto a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) não divulga o balanço do setor em 2013, o Grupo Almeida Junior mostra um crescimento de 32% nas vendas no ano passado, em relação ao mesmo período de 2012. O percentual é atribuído, além do incremento de vendas no Natal, à inclusão do Continente Park Shopping no balanço, inaugurado no final de 2012.
Em outros shoppings de Santa Catarina, a média de crescimento nas vendas em 2013 foi de 9%, impulsionado pelas campanhas de Natal. O percentual não é tão positivo quanto em anos anteriores, quando o aumento superava os 10%, mas os empresários afirmam que os resultados ficaram dentro do esperado para o ano.
Na Ilha, o Floripa Shopping teve um crescimento de 12% comparado a 2012. Só no Natal, as vendas registraram um aumento de 9% em relação ao mesmo período do ano anterior. Para 2014, a novidade será a inauguração, no primeiro semestre, de uma unidade das lojas Renner.
Em São José, o Itaguaçu registrou crescimento de 6% nas vendas em 2013, percentual que sobe para 16% quando comparados os períodos de Natal do ano passado e de 2012. O superintendente do shopping, Ricardo Canha, comenta que estava prevista uma dificuldade no varejo em 2013 e o resultado está dentro do previsto para a administração do empreendimento. No ano passado, o crescimento foi de quase 20%, em relação a 2011.
- Em março e abril tivemos percentual de vendas muito bom e, apesar de uma queda em junho, de novembro para cá melhoramos bastante e fechamos o ano com um saldo bem positivo diante do cenário em que se encontra o varejo -afirmou Canha.
Em Joinville, as vendas no Shopping Mueller cresceram 10% no ano passado. Para este ano, a expectativa é que o percentual chegue a até 12%.
O Beiramar Shopping não informou o balanço de vendas até o fechamento desta edição e o Iguatemi Florianópolis, por ser empresa de capital aberto, apenas divulga seu balanço junto com os outros shoppings do Grupo Jereissati.
