O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), registrou inflação de 0,26% em abril deste ano, taxa maior do que a observada em março último (0,14%) e em abril de 2017 (0,15%). O Sinapi acumula alta de 3,61% em 12 meses.
O custo nacional da construção, por metro quadrado, subiu de R$ 1.074,41 em março para R$ 1.077,16 em abril. O custo por metro quadrado da mão de obra variou 0,37% no mês e passou a ser de R$ 523,01. Já os materiais de construção tiveram um aumento de 0,14% e agora custam R$ 554,15 por metro quadrado.
Prepare o bolso para a reforma
- Pesquise quanto custa o material em lojas e pela internet, para saber se o que o prestador prevê é correto. E sempre peça as notas fiscais das compras feitas pelos operários.
- Só comece a obra quando tiver condições de reservar, pelo menos 20%, a mais sobre o orçamento inicial, pois muitas necessidades se revelam no decorrer da obra.
- Antes de começar a obra, avalie contratar um arquiteto ou engenheiro para uma consultoria sobre os riscos ou os efeitos orçamentários indiretos da reforma, evitando sustos no decorrer da reforma.
- Avalie nas grandes redes as condições de uso de cartões-fidelidade, com descontos progressivos ou isenção de juros para parcelamento. Eles costumam ter condições semelhantes aos dos cartões de crédito.
- Pagar parcelado e no crédito costuma ser uma boa opção, principalmente se o fornecedor do material não cobrar juro. É melhor do que pegar um empréstimo, por exemplo, que, mesmo com juros baixos, aumentam a conta.
- Algumas redes também fornecem cartões próprios com bandeiras como Visa e Mastercard, que podem abrir descontos em alguns materiais nestas lojas. Entretanto, é preciso avaliar se a anuidade vale a pena e levar em conta que, em alguns desses cartões, é preciso se deslocar mensalmente até uma loja da rede para pagar a fatura.
- Peça sempre mais de um orçamento para a obra e use isso para barganhar preços. Negociar com os prestadores do serviço o pagamento em dinheiro é sempre mais vantajoso.
- Uma obra mais em conta também passa pela escolha do período certo para executá-la. Os preços sobem mais a partir de novembro até a metade do verão, quando a prestação de serviço fica "inflacionada": é quando muita gente aproveita o 13º salário ou as economias de um ano inteiro para tirar a reforma do papel.
- Se você declara Imposto de Renda, guarde os comprovantes de compra do material e Recibo de Pagamento Autônomo (RPA) dos prestadores de serviço (com registro na prefeitura) para poder aumentar o valor declarado de seu imóvel — desta forma, a Receita irá considerar o preço atualizado, e quando você for vendê-lo pagará menos imposto.
*Com GaúchaZH
