Disparado, o fator que mais movimenta o mercado imobiliário é a taxa de juro. O Banco Central vem reduzindo a Selic há meses, mas o corte ainda não chegou ao financiamento imobiliário. Assista acima o que o presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS), Claudio Teitelbaum, disse ao programa Gaúcha Atualidade, da Rádio Gaúcha, e confira trechos abaixo.
Quando o juro do financiamento imobiliário cairá?
É uma briga do setor, porque os bancos ainda não reduziram o juro nem do financiamento da produção, nem do financiamento para o consumidor final.
Qual o argumento?
Não tem um argumento objetivo. Acredito que oferta e demanda, o que ainda é resultado da fuga de recursos da poupança.
Compradores têm dificuldade de aprovar financiamentos, principalmente na Caixa Econômica Federal, e recebem como argumento de que não há dinheiro para emprestar com os saques da poupança, que financia a moradia. Vocês sentem isso?
Muito. Tivemos uma reunião com a diretoria do Banrisul, que prevê priorizar recursos do financiamento imobiliário de poupança aqui para o Estado. O banco estava financiando obras em Santa Catarina e outros Estados. Mas a redução da taxa Selic acaba um pouco com a fuga da poupança, e o Banrisul é um banco que trabalha muito com poupança. Tenho também reunião com a diretoria da Caixa Federal e vamos tratar deste tema, que é muito importante. Há dificuldade do consumidor na hora do repasse do financiamento pela construtora ao banco quando a obra acaba.
O juro é essencial...
Muito, um ponto percentual de redução de taxa de juro melhora em quase 30% o poder de pagamento do cliente. Mas estou confiante de que cairá nos próximos meses.
Ouça a entrevista na íntegra:
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Vitor Netto (vitor.netto@rdgaucha.com.br e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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