O aluguel é uma despesa pesada para o comerciante e tem virado uma preocupação do presidente do Sindicato dos Lojistas de Porto Alegre (Sindilojas POA), Paulo Roberto Kruse. Segundo ele, os empresários estão com dificuldade na negociação para reduzir valores, apesar de a busca por um acordo ter sido uma orientação setorial para as imobiliárias.
Para dimensionar a situação, a entidade fez uma pesquisa exclusiva para coluna, que já antecipava lá no início da pandemia do coronavírus, em março, que esse seria um problema que geraria bastante discussão no decorrer da crise. As entrevistas feitas pelo Núcleo de Pesquisas do Sindilojas POA mostraram, portanto, que 25% dos lojistas dizem que o aluguel poderá levar ao fechamento do negócio e mais 20% pode vir a transferir o comércio para outro local com um custo menor.
- Não é hora de ganhar dinheiro, de lucrar. Tem é que manter o negócio e sobreviver. Por isso, que tem que negociar. Se o lojista está vendendo 40% menos, tem que receber um desconto por aí - defendeu o presidente do Sindilojas Porto Alegre, Paulo Roberto Kruse, na Live de GaúchaZH.
Consultor jurídico do sindicato que representa as imobiliárias, o Secovi-RS, Tiago Strassburger vem dizendo que a orientação para as empresas é levar aos proprietários todos os pedidos de renegociação que partem dos inquilinos, sejam comerciais ou residenciais. O objetivo é evitar ruptura de contrato. Afinal, isso deixará o lojista sem o seu ponto e o dono com o imóvel vazio, tento, talvez, que alugar por um valor menor ainda depois.
Confira mais algumas informações sobre a pesquisa do Sindilojas Porto Alegre:
Quanto o aluguel pesa no custo mensal do negócio?
13,3% em média
A despesa pode levá-lo ao fechamento?
55% - Não
25% - Sim, fechamento
20% - Sim, transferência do ponto
Você tentou renegociar?
80% - Sim
13% - Não e nem pretendo
7% - Não, mas pretendo
Para quem conseguiu desconto, qual o percentual?
39% em média
Para quem não conseguiu, busca via ação judicial?
62,5% - Não e nem pretendo
37,5% - Não, mas pretendo
E assista a entrevista completa de Paulo Kruse, presidente do Sindilojas POA, na Live de GZH:
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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