Caxias do Sul tem 8 mil famílias de baixa renda na fila da casa própria

A terceira etapa do Programa Minha Casa, Minha Vida, que tem por meta construir três milhões de novas unidades habitacionais no país, pode amenizar o déficit em Caxias do Sul.

Pelo menos 8 mil famílias de baixa renda têm interesse nos imóveis populares ofertados pelo município em parceria com a União. Mas menos da metade será beneficiada a médio prazo se não houver mais liberação de recursos.

Até o início deste ano, a prefeitura de Caxias trabalhava com previsão de 4,5 mil famílias na fila da casa própria. A atualização do cadastro da Secretaria Municipal da Habitação em junho confirmou quase o dobro de interessados com perfil do Minha Casa, Minha Vida Faixa 1. A modalidade só atende famílias com renda total de até R$ 1,6 mil.

- Ainda estamos concluindo o cadastro e esperamos totalizar em 8,1 mil famílias. Noventa por cento tem ao menos quatro integrantes, o que se encaixa nos projetos de casas populares de 42 metros quadrados e dois dormitórios - explica o diretor executivo da Habitação, Paulo Higino Favetti.

A meta do governo Alceu Barbosa Velho é construir ou iniciar 4 mil moradias desse porte até 2016. O orçamento do município contempla a execução pelo programa Minha Casa, Minha Vida e também com recursos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).

Se a meta da prefeitura se confirmar lá adiante, o investimento será considerável em relação a gestões anteriores. Concluir esse plano, porém, é complexo pois o Executivo precisará de verbas da União e de negociações com o setor privado. Daí a importância da terceira etapa do programa federal, que será anunciada na manhã desta quinta-feira.

A ideia é seguir a metodologia das anteriores, segundo a presidente Dilma Rousseff. As condições de financiamento variam de acordo com a situação econômica familiar. Para famílias com rendimento mensal até R$ 1,6 mil, a prestação é 5% dos ganhos. Já para famílias que recebem até R$ 3.275, o programa dá um subsídio que pode chegar a R$ 25 mil. Para as famílias com renda entre R$ 3.275 e R$ 5 mil, o benefício é uma taxa de juros mais baixa do que a dos financiamentos imobiliários tradicionais.

SITUAÇÃO EM CAXIAS