Prefeitura de Caxias do Sul quer entregar ou iniciar construção de 4 mil moradias populares até 2016

Até 2016, a prefeitura de Caxias do Sul pretende entregar ou iniciar a construção de 4 mil moradias populares em parceria com o governo federal e a iniciativa privada. É quantia quatro vezes superior à média dos últimos três anos, quando foram inaugurados 1 mil unidades por meio de dois programas distintos e um plano de reassentamento. O custo para o morador varia de R$ 3 mil a R$ 9,6 mil (teto máximo) por unidade financiada.

Apesar do avanço considerável e do preço acessível, esse esforço é sabidamente insuficiente diante da procura. Atualmente, há 4.553 famílias com renda de até R$ 1,6 mil cadastradas para receber um imóvel por meio do programa Minha Casa, Minha Vida Faixa 1. Desse total, 480 foram contempladas com o sorteio de apartamentos no Loteamento Campos da Serra na semana passada. Os imóveis serão inaugurados a partir de abril.

Quem ficou para trás aguardará novos sorteios, conforme orientação do Ministério das Cidades. O método nem sempre atende quem está há mais tempo na fila. Janete e Jairo de Oliveira oficializaram interesse em 2009 e ainda não conquistaram um imóvel. Em contrapartida, gente inscrita há menos de um ano foi contemplada no sorteio de 480 apartamentos do Campos da Serra na semana passada, caso da vendedora Márcia Borges Antunes, 39.

Ela procurou a Secretaria da Habitação em dezembro passado e ficou surpresa ao ser escolhida em menos de dois meses. A mulher mora de aluguel no Reolon e levará a filha Valentina, três, para o novo apartamento possivelmente em maio.

- Estou muito feliz. Não é fácil para quem ganha pouco. A casa será da minha filha quando crescer. É o que vou deixar para ela - orgulha-se Márcia.

A situação de Janete e Jairo é inversa. Sem ter para onde ir, no ano passado, o casal e filhos invadiram um apartamento desocupado no mesmo loteamento para onde vai Márcia. Ficaram quatro meses na moradia e foram despejados por ordem da Justiça Federal.

Agora, a família vive de favor na moradia alugada pela filha Franciele, 22 anos, no Vila Leon. Poderão ficar ali por mais dois meses devido a uma exigência da dona do imóvel, conforme Janete.

- Não sei o que acontece porque estamos assim há anos e ainda não conseguimos. Estamos com a esperança de que a prefeitura olhe por nós - relata Janete.

Levantamento do Plano Local de Habitação de Interesse Social, de 2010, indicava 6,5 mil famílias pobres (cerca de 26 mil pessoas) em subabitações ou sem condições de pagar aluguel.

De lá para cá, a população de Caxias aumentou em torno de 30 mil pessoas, principalmente por conta da migração em busca de trabalho. Hoje são 465 mil habitantes, segundo o IBGE, e boa parte não tem moradia própria, o que engrossa o exército de gente de olho na sonhada casa própria.

O QUE ESTÁ POR VIR

Imóveis destinados para famílias de baixa renda (até R$ 1,6 mil mensais):

- 480 apartamentos serão entregues a partir de abril no Loteamento Campos da Serra. São três novos condomínios em fase de conclusão. Os moradores foram sorteados no sábado 22.

- 60 apartamentos serão inaugurados em agosto de 2014 no Loteamento Victório Trez (entre o Fátima Baixo e o Parque Oásis).

- 320 apartamentos distribuídos em três condomínios serão entregues em 2015 também no Campos da Serra. A ordem de início das obras será assinada até março.

- 216 casas com entrega prevista para julho de 2015 no Loteamento Campos da Serra.

- 370 apartamentos do empreendimento Rota Nova previstos para maio de 2015. As unidades na região do Reolon receberão famílias que vivem às margens da Rota do Sol no Desvio Rizzo, Industrial e Santa Fé. Cada apartamento será entregue sem custo para os beneficiados por meio do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).

- 80 apartamentos previstos para junho de 2015 no Loteamento Colina do Sol, região do Santa Fé.

- 440 apartamentos do Loteamento São Genaro (entre o Matioda e o Reolon) são previstos para dezembro de 2015.

- 2 mil unidades previstas para iniciar a construção em dezembro de 2016. Os imóveis serão erguidos por construtoras em terrenos próprios e com subsídios da prefeitura. Contudo, esse projeto depende de avaliação e liberação de uma área já reservada.

Outras possibilidades:

- Terreno de quatro hectares nos fundos da logística da empresa Guerra. Espaço tem capacidade para receber cerca de 2 mil unidades.

- Terreno de quatro hectares na Zona Leste de Caxias que está sendo negociado com o Sindicato dos Metalúrgicos. Também poderia receber cerca de 2 mil unidades.