Na assinatura do contrato de arrendamento do trecho em que está sendo instalado o Cais Embracadero, ficaram evidentes as diferenças de pensamento entre o governador Eduardo Leite e o prefeito Sebastião Melo sobre o futuro do Cais Mauá. O Embarcadero é um projeto provisório, concebido para funcionar enquanto o governo prepara uma licitação mais ampla, envolvendo toda a área antes concedida à Cais Mauá do Brasil, que não executou as obras previstas e teve o contrato rescindido.