Pensado em todos os detalhes para, enfim, abrir as portas do Cais Mauá à população uma das ações planejadas vai preocupar o governo gaúcho nesta reta final, antes da inauguração da nova área de lazer de Porto Alegre. A contratação de uma empresa para cuidar do estacionamento do local foi revogada.
Em 28 de janeiro, a empresa Impacto Vento Norte foi anunciada a vencedora da disputa. A produtora de eventos ofereceu R$ 135,3 mil mensais como valor a ser repassado ao governo pelo repasse da área.
O contrato deveria ter duração de dois anos, com possibilidade de ser renova até completar cinco anos. Porém, um pedido inusitado foi encaminhado pela empresa à Subsecretaria Central de Licitações do Estado (Celic).
Em 5 de fevereiro, a produtora pediu a revogação da licitação. De acordo com a Superintendência dos Portos, a empresa alegava que o edital não deixava claro que a realização de eventos na área do estacionamento dependeria de aprovação do governo. Também desconhecia que as feiras que poderiam ocorrer não poderiam ter relação com o projeto Embarcadero.
Ainda segundo o governo, a produtora só disse conhecer essas especificações após a realização da disputa. Porém, o termo de referência divulgado junto com o edital deixa claro que o governo deveria aprovar as atividades complementares e eventos só poderiam ser realizados se não comprometessem as atividades do projeto Embarcadero.
"4.2. O CONCESSIONÁRIO poderá desenvolver atividades correlatas e/ou complementares ao objeto (item 2), tais como: serviços de Valet Park, Serviço VIP, Lavagem de veículos a seco, estacionamento segmentado para opção de longa permanência, dentre outros, tudo devida e previamente autorizado pela SUPRG; 4.3. Nas áreas objeto do contrato, o CONCESSIONÁRIO poderá, ainda, além das atividades descritas no objeto (item 2) e no item 4.2, explorar a atividade de promoções temporárias, como: feirões, exposição de veículos, dentre outras, desde que não comprometa a operacionalidade da atividade principal, devendo, para tanto, apresentar e obter prévia e expressa autorização da SUPRG", mostra trecho do edital que consta na página 790.
Com a revogação da disputa, o governo gaúcho informa que irá retirar do edital a parte que permite a realização de atividades secundárias no estacionamento. Não há perspectiva de quando a concorrência será realizada, mas ela não irá ocorrer antes da inauguração oficial do projeto Embarcadero, que está marcado para 26 de março.
O espaço foi aberto para carros pela primeira vez em setembro de 2019. A empresa Estapar foi a contratada pelo consórcio Cais Mauá do Brasil. Os valores cobrados variavam de R$ 6 a R$ 20, dependendo do tempo de permanência. Porém, em 2020, o governo rescindiu os contratos vigentes, após anos sem a realização das obras prometidas.
O projeto Embarcadero é capitaneado pelas empresas DC Set Produções e Tornak. Ele terá validade de cinco anos e será uma espécie de modelo do que o governo do Estado está projetando para as demais áreas do Cais até a Estação Rodoviária de Porto Alegre.
