Um terreno - enorme - em Canoas receberá empreendimentos comerciais e residenciais que somarão investimentos que chegam a superar R$ 1 bilhão e geração prevista de 4,3 mil empregos, considerando as obras e a operação dos negócios. Já tem projeto com construção iniciada e outros com licenciamento em andamento. Eles estavam em suspenso até o acerto entre os proprietários da área, o Grupo DallaSanta, prefeitura e Ministério Público, que havia apresentado uma série de questionamentos ambientais. Um termo de ajustamento de conduta (TAC) foi assinado à tarde passada liberando as construções, explica Joceane Gasparetto, secretária municipal do Escritório de Projetos.
Segundo ela, o TAC tem quatro pontos que ficará de responsabilidade dos donos do terreno. A matrícula terá gravados com georreferenciamento os cinco olhos d'água subterrânea presentes na área. Também serão feitos corredores verdes com o plantio de árvores para interligar espaços, construído um parque de, no mínimo, seis hectares e antecipadas aberturas do sistema viário para resolver o problema de drenagem e impacto no trânsito, detalha a secretária.
O empreendimento mais adiantado é uma loja da Cassol Centelar, que já iniciou a obra e pretende inaugurá-la em julho. Em breve, também deve ser anunciada uma operação do Fort Atacadista, rede com foco no varejo de alimentos que anunciou no ano passado a entrada no mercado gaúcho. Haverá, ainda, uma megaloja da Havan, confirmada à coluna pelo diretor de Expansão Nilton Hang. Observe que as três empresas são de Santa Catarina.
Para fechar, o maior aporte financeiro será feito pela Melnick em um condomínio residencial, que, segundo a secretária Joceane Gasparetto, terá também casas. Eles ficarão no entorno do ParkShoppingCanoas, empreendimento já tradicional no município.
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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