A Porto Construtora, responsável pelo projeto de um prédio de 91 andares em Taquara, no Vale do Paranhana, informou que a obra não sairá do papel. Ao menos, não no local planejado inicialmente. A justificativa da empresa, em nota publicada em suas redes sociais, é de que o contrato firmado previa que a obra só seria realizada mediante aprovação dos "vendedores", que teriam rejeitado o projeto e solicitado alterações no contrato. No entanto, ela não detalhou quem são eles. A coluna tenta conversar com alguém da construtora, mas ainda não obteve retorno.

Além disso, a empresa afirma que a obra também foi inviabilizada por falta de liberações pela prefeitura. A Porto diz que a administração municipal não aprovou a execução total do projeto, mas que avaliaria a construção e liberaria sua execução mediante análise a cada 10 andares construídos. 

"Ou seja, a obra poderia ser trancada a qualquer momento nesta ou na próxima administração, bem como inviabilizando as vendas dos imóveis", diz trecho da nota publicada pela construtora (leia na íntegra abaixo).

A prefeitura, por sua vez, informa ainda estar aguardando os projetos complementares solicitados na Certidão de Zoneamento, com prazo de seis meses. Também lamentou a não continuidade por parte da Porto em seguir com o empreendimento: 

"(...) mas esclarece que nunca obstruiu a execução do mesmo, pelo contrário, sempre se colocou à disposição do projeto, seja para esclarecer dúvidas ou encaminhar documentações". (Leia a nota na íntegra abaixo).

A Porto diz já estar buscando outro local para construir o empreendimento.  

O projeto

As informações sobre a construção de um prédio de 91 andares, com 304 metros de altura, em Taquara começaram a circular em dezembro de 2020. Na época, a prefeitura recebeu um pedido de análise de viabilidade de construção, que ficaria na antiga unidade da Pirisa Piretro Industrial, uma fabricante de inseticidas fundada em 1952. O projeto contemplava a construção de 56 apartamentos de luxo, além de um centro comercial e vagas de estacionamento. Ainda em dezembro, como noticiou GZH, a obra recebeu autorização da prefeitura, mas, conforme informado na ocasião, alguns ajustes ainda seriam feitos no projeto. A construtora chegou a projetar para maio agora o início das obras. Se fosse construído, seria o maior prédio da América do Sul. 

Leia a nota de esclarecimento da Porto Construtora:

"A empresa Porto Construtora Eireli EPP vem, por meio desta, informar e prestar esclarecimentos aos cidadãos de Taquara, Parobé e região, referente à negociação do terreno e construção do Prédio PORTO SKY, localizada na Rua Ernesto Alves, nº 2640, local conhecido como 'antiga fábrica da Pirisa'.
Torna público que a obra não será realizada, tendo em vista a seguinte situação: o Contrato firmado prevê que a obra somente seria realizada mediante aprovação dos vendedores, os quais possuíam o poder de vetar o projeto.
Sobre esse aspecto, o projeto que se tornou público por informações “vazadas” e circulou nas redes sociais, se tornando de conhecimento de grande parte dos cidadãos da região, foi rejeitado pelos vendedores, os quais, além de rejeitar, solicitaram alterações no contrato. Em virtude das divergências, as partes não chegaram a um consenso, situação em que foi rescindido o contrato de forma amigável.
Ainda, cumpre destacar que outro aspecto que inviabilizou a execução da obra foi em relação a liberação por parte da administração municipal, a qual não aprovou a execução da obra como um todo, e sim esclareceu que avaliariam a construção e liberariam sua execução mediante análise a cada dez andares construídos. Ou seja, a obra poderia ser trancada a qualquer momento nesta ou na próxima administração, bem como inviabilizando as vendas dos imóveis.
Diante de tamanhas divergências e complicações encontradas pela empresa para a execução da obra, viemos a público informar e esclarecer a seus clientes, amigos e toda sociedade da região que esta não se concretizará.
Salientamos que estamos em busca de outro local para tornar realidade este empreendimento.
Atenciosamente, Equipe Porto Construtora.
Parobé, 17 de maio de 2021."

Leia a nota de esclarecimento da Prefeitura de Taquara:

"A Prefeitura de Taquara informa, em relação ao Projeto Porto Sky, prédio de 91 andares da empresa Porto Incorporadora Ltda, que o Processo de Viabilidade de Construção está aguardando os projetos complementares solicitados na Certidão de Zoneamento nº 440/2020, emitida em 17 de dezembro de 2020, com prazo de seis meses, o que até o presente momento não foi atendido.
A Administração Municipal lamenta a não continuidade por parte da Porto em seguir com o empreendido, mas esclarece que nunca obstruiu a execução do mesmo, pelo contrário, sempre se colocou à disposição do projeto, seja para esclarecer dúvidas ou encaminhar documentações. Lamenta que a direção da empresa não tenha entrado em contato com a atual administração para discutir suas dificuldades e buscar construir soluções. Ainda, a Porto deverá formalizar o pedido de cancelamento do processo perante a Administração."

Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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